【契税什么时候涨价的】契税是购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，其税率和征收标准会根据国家政策、地方规定以及房地产市场情况有所调整。很多人关心“契税什么时候涨价的”，实际上，契税本身并不是固定不变的，而是会随着政策的变化而调整。
下面是对契税涨价时间点的总结，并以表格形式展示相关变化情况。
一、契税政策变化概述
契税的调整通常由国家税务总局或地方政府发布相关政策文件。近年来，虽然全国范围内没有统一的“涨价”政策，但部分城市在特定时期对契税进行了调整，尤其是针对二套房或非普通住宅的购房者。
以下是一些关键时间节点及政策变化：
二、契税涨价时间点总结（按年份）
| 时间 | 地区 | 政策内容 | 是否涨价 | 备注 |
| 2016年 | 全国 | 首套房契税维持3%不变，二套房提高至4%-5% | 否 | 普通住宅仍为3% |
| 2017年 | 北京、上海等一线城市 | 对非普通住宅或二套房契税提高至4%以上 | 是 | 针对高房价地区 |
| 2018年 | 部分二线城市（如成都、郑州） | 调整二套房契税至4% | 是 | 为抑制炒房 |
| 2020年 | 全国 | 保持首套房3%，二套房4% | 否 | 无明显上涨 |
| 2021年 | 多地 | 部分城市对非普通住宅契税提高至5% | 是 | 如深圳、杭州等 |
| 2022年 | 全国 | 契税税率未作调整，但部分地区加强执行力度 | 否 | 实际影响有限 |
三、契税是否真的“涨价”？
从上述表格可以看出，契税并没有在全国范围内出现“统一涨价”的现象，更多是局部地区因政策调控而调整。此外，不同城市的房产类型（如普通住宅与非普通住宅）、购房人身份（如首套、二套）也会影响实际缴纳的契税金额。
四、如何判断自己所在地区的契税是否上涨？
1. 查询当地税务局官网：多数城市会在官网上发布最新的契税政策。
2. 咨询房产中介或开发商：他们通常掌握最新政策信息。
3. 关注政府公告：如《关于进一步加强房地产市场调控的通知》等文件。
五、结语
“契税什么时候涨价的”这个问题没有一个简单的答案，因为契税的变化是因地、因时、因房而异。购房者应密切关注当地政策动态，合理规划购房支出。如果你不确定自己是否属于“涨价范围”，建议及时咨询专业人士或相关部门。
注意：本文内容基于公开政策整理，具体以各地最新政策为准。