【2017年上海房价】2017年，上海房地产市场经历了显著的波动与调控政策的影响。这一年，上海市政府出台了一系列限购、限贷等措施，旨在遏制房价过快上涨，稳定市场预期。整体来看，2017年上海房价在政策调控下呈现出“先涨后稳”的趋势，部分区域如浦东、徐汇、静安等核心地段房价依然保持高位，而郊区及远郊区域则相对温和。
从全年走势来看，年初上海房价略有上涨，但由于政策收紧，市场逐渐趋于理性。进入下半年后，成交量有所下降，价格涨幅收窄，部分购房者观望情绪加重。总体而言，2017年的上海房价在政策与市场的双重作用下，维持在一个相对稳定的区间。
以下为2017年上海主要区域房价的简要总结：
| 区域 | 平均单价（元/㎡） | 同比涨幅 | 备注 |
| 浦东新区 | 58,000 | +6.5% | 核心地段房价较高 |
| 徐汇区 | 65,000 | +7.2% | 教育资源丰富，需求旺盛 |
| 静安区 | 72,000 | +8.1% | 地段稀缺，价格持续走高 |
| 虹口区 | 54,000 | +5.8% | 交通便利，购房热度较高 |
| 杨浦区 | 48,000 | +4.3% | 新房供应增加，价格相对平稳 |
| 宝山区 | 32,000 | +3.1% | 远郊区域，价格涨幅较低 |
| 奉贤区 | 22,000 | +2.7% | 房价较低，适合刚需购房者 |
需要注意的是，以上数据为估算值，实际房价会因楼盘、户型、楼层等因素有所不同。此外，2017年上海二手房市场也受到政策影响，挂牌量增加，但成交周期拉长，买卖双方博弈加剧。
总的来说，2017年的上海房地产市场在政策调控与市场需求之间寻求平衡，房价虽有波动，但整体保持稳定，为后续几年的市场发展奠定了基础。