净地出让（净地）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。净地出让，净地这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、一、区别概念不同生地：国土局尚未出让、拍卖、划拨土地使用权的土地。

2、熟地：经过征地、拆迁和市政基础设施投入，可直接用于建设的土地。

3、毛地：在城市旧区范围内，尚未经过拆迁安置补偿等土地开发过程、不具备基本建设条件的土地。

4、净地：已经完成拆除，地面平整，并且不存在未被拆除的建筑物、构筑物等其他设施的土地。

5、2、重点不同一般而言，生地、熟地重点着眼于建设；而毛地、净地更多着眼于出让。

6、二、联系从生地到熟地的过程就是土地一级开发的诉求。

7、土地一级开发，是由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地（毛地）、乡村集体土地（生地）进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，使之成为净地；并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三E通一平”(通水、 通电、通路和土地平整)，“五通一 评”(通水、通电、通路、通讯、通气、土地平整)，或“七通一平”(通给水、通排水、通电、通讯、通路、通燃气、通热力、土地平整)的建设条件(熟地)， 再对熟地进行有偿出让或转让的过程。

8、扩展资料一般而言，“熟地”多见于评估中，而“净地”是俗称，于近年来出让中出现的。

9、如：评估人员视之为“熟地”的土地，出让者却可能表述为“净地”，也就是说两者可能是同样地块不同阶段、不同人员的不同表述；当然两者之间也可能存在区别。

10、熟地与净地区别在于：用途不用。

11、前者服务于评估，后者用于出让。

12、2、内涵不同。

13、两者基础设施配套方面不一定一致。

14、3、开发程度不同。

15、前者已形成建设用地条件，后者则不一定。

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