买二手房中介费怎么算（买房中介费怎么算）

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1、房产中介费一般按照下列方式付费：一、房地产咨询服务口头咨询费口头咨询费按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级，由双方协商议定收费标准。

2、2、书面咨询费书面咨询费按照咨询报告的技术难度、工作繁简结合标的额大小计收。

3、普通咨询报告，每份收费300-1000元；技术难度大、情况复杂、耗用人员和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，收费标准最高不超过咨询标的额的0.5%。

4、二、房地产经纪服务房屋租赁代理费，无论成交的租赁期限长短，均按半至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

5、2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5—2.5%计收。

6、3、独家代理的，收费标准上委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

7、扩展资料：房产中介费收取的细则：一、房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。

8、二、房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

9、三、房地产中介服务中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介绍人，独立经纪人。

10、四、房地产中介服务中介费一般是一次性收取，客户需要注意索要发票。

11、参考资料来源：百度百科-房地产中介。

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