房子婚前财产是按房产证下来的时间吗（房子婚前财产）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房子婚前财产是按房产证下来的时间吗，房子婚前财产这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、随着我国《新婚姻法》的确立，其中对于婚前财产以及夫妻共同财产又有了新的规定。

2、婚前财产是不能够算作夫妻共同财产的。

3、为了帮助大家能够更好的了解什么是婚前财产，知道如何判定婚前财产。

4、今天小编就阿里为大家说一说结婚之前买的房子是否是婚前财产，整理如下。

5、一、结婚之前买的房子是婚前财产吗结婚之前买的房子如果是一个人还款，则是婚前财产;如果是两人共同还款则是夫妻共同财产。

6、二、婚前财产婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

7、夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。

8、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。

9、如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。

10、比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。

11、2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。

12、但当事人另有约定的除外。

13、3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。

14、一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。

15、一方婚前财产可分为以下4类:(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

16、(2)一方婚前已经取得的财产权利，如一方婚前取得的债权等。

17、(3)婚前财产的利息，包括个人财产婚前利息。

18、(4)一方婚前以货币、股权等形式存在，而婚后表现为另一形态的财产。

19、婚前财产的界定时间为双方结婚登记之日，结婚登记前双方分别所有的财产归一方所有，结婚登记日后一方单独获得或双方共同所有的财产除法律另有规定或当事人特别约定外，作为婚后夫妻共同财产。

20、这样规定的目的在于简化财产关系，便于离婚时分割夫妻共同财产。

21、以上就是小编为大家整理的一些关于“婚前财产”的相关知识。

22、婚前财产是结婚以前就已经取得的财产，婚前财产是受到法律保护的。

23、所以结婚之前买的房子如果是一个人还完款的，就是婚前财产；反之则不是。

24、如果大家还有其他方面的法律知识需要了解，大家也可以到进行在线咨询。

25、延伸阅读： 丈夫婚前财产妻子是否享有继承权 离婚时婚前财产如何分配 婚前财产和婚后财产的区别。

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