房地产营销策略国内外研究现状（房地产营销策略）

大家好,小东方来为大家解答以上的问题。房地产营销策略国内外研究现状，房地产营销策略这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、销售策略：开盘时机选择，定价方法，付款方式，销售组织，销售计划，销售控制。

2、2、广告策略 ：广告推广阶段计划，广告推广目标，诉求人群 项目诉求重点，各类广告创意。

3、（报纸，户外，电播等）3、媒体投放策略 ：媒体选择，媒体组合，投放预算，媒体计划，媒体排期。

4、4、公关策略：媒体公关，软文撰写，公关活动策划，协助活动执行。

5、前期做网络营销，打名气，开盘前蓄水时候电视、电台、发信息等，开盘后发DM单、巡展等。

6、扩展资料：世界房地产营销策划分3个阶段。

7、单项策划阶段此阶段房地产策划的主要特点是运用各种单项技术手段进行策划，并在某种技术手段深入拓展，规范操作，取得了良好的效果。

8、诸如把“架空层”作为新颖特色，让每户分享绿地的绿化理念，建筑群体变化丰富的空间设计，人车分流动静兼顾的功能分区，等等。

9、2、综合策划阶段此阶段房地产策划的主要特点是各项目根据自己的情况，以主题策划为主线，综合运用市场、投资、广告、营销等各种技术手段，使销售达到理想的效果。

10、此阶段产生的主要策划理论有“策划基本理论”和“全程策划理论”。

11、“策划基本理论”的内容主要包括：策划的“四个”理论基础、策划的“生产力”本质、策划的“辩证”作用、策划的“三因”与“三性”原则、策划成功的“四出”目标和标准、策划的“十大”流程、以及策划人的思维特征和素质等。

12、3、复合策划阶段这阶段房地产策划的主要特点是狭义地产与泛地产相复合，即房地产策划除了在房地产领域运用各种技术手段外，还可以运用房地产领域以外的其它手段。

13、参考资料来源：百度百科-房地产营销策划。

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