什么是棚户区改造安置房（什么是棚户区改造）

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棚户区改造是重大民生工程和发展工程，应以公共利益为目的，主要是改善困难群众的住房条件，不能以棚改为名进行商业开发。

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棚户区改造范围主要包括城市棚户区改造、国有工矿棚户区改造、国有林区棚户区改造、国有垦区危房改造四大类。2013年《住房和城建建筑部关于做好2013年城镇保障性安居工程工作的通知》进一步明确部分城中村改造项目也纳入棚户区改造范围。

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03010规定，禁止将城市道路扩建、历史街区保护、文物修缮等带来的房屋拆迁改造项目纳入其中。纳入城市棚户区改造范围。

从棚户区改造的目的和范围可以看出，棚户区的土地涉及国有土地和集体土地。涉及国有土地上房屋的棚户区改造项目，按照《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》的规定进行补偿；棚户区改造项目涉及集体土地的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关规定进行补偿。

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