公积金如何抵押贷款 抵押流程如下具体情况详细内容介绍

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相信很多人都对公积金都不陌生，公积金不但可以提取出来使用，还可以进行公积金贷款。很多人都想不到，除了这些还可办理公积金抵押贷款的，但是公积金如何抵押贷款下面一起来看看。

贷款申请。借款人持有效购(建)住房资料、首期的付款凭证领取、填写申请表，由借款人(配偶)单位签章后连同所需提供贷款材料交由审核作面谈。

审批。据借款人申请材料结合其公积金缴存等情况，对借款申请进行审核;批准后通知借款人(房产共有人)签订借款(抵押)合同、开办还款帐户及办理保险手续。

签订合同。借款人签订借款(抵押)合同并填写房地产抵押(或期权)登记表等，交由经办人核对;同时，根据在受托银行开办的还款帐户填写划款授权书及借据。

银行会审。经办人将核对无误且由委托人、借款人、保证人三方签章的借款合同、划款授权书、借据等材料送交受托银行会审;受托银行在两个工作日内将会审后并签章的借款合同返回。

抵押登记。借款人持受托银行审验后的借款合同、抵押合同、房产抵押登记表及相关材料，到房地产管理部门办理抵押登记、备案手续;办理完毕将期权抵押证明(或他项权证)交回。

资金划拨。根据办理完善的借款(抵押)合同、房产抵押登记证明(或房屋他项权证)等，将贷款资金划拨至在受托银行所设立的委托贷款专户，并通知受托银行发放贷款。

发放贷款。受托银行根据的划款通知、放款名单及借款合同等，在两个工作日内发放贷款及填写贷款发放日期等。贷款发放后及时将有关合同、借据等材料返回。

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