【买房付定金合同怎么写】在购房过程中，支付定金是买卖双方达成初步意向的重要环节。定金合同不仅是对交易的确认，也具有法律约束力。因此，撰写一份清晰、合法、全面的“买房付定金合同”尤为重要。以下是对该合同的总结与关键条款的整理。
一、买房付定金合同的核心内容
1. 合同双方信息：包括买方和卖方的姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本信息：如房产地址、面积、产权证号、房屋性质等。
3. 定金金额及支付方式：明确定金数额、支付时间、支付方式（现金/转账）。
4. 付款方式及时间安排：包括首付款、贷款、尾款等具体安排。
5. 违约责任：明确若一方违约应承担的责任，如双倍返还定金等。
6. 其他约定事项：如交房时间、户口迁出、物业交接等。
7. 签字盖章：合同需由双方签字或盖章，并注明签订日期。
二、买房付定金合同关键条款一览表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确买方与卖方的姓名、身份证号、联系方式等。 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房产地址、建筑面积、产权证号、房屋类型（商品房/二手房等）。 |
| 3 | 定金金额 | 明确定金的具体数额，通常为总房款的5%-10%。 |
| 4 | 支付方式 | 如现金、银行转账等方式，并注明支付时间。 |
| 5 | 付款计划 | 包括首付款、贷款、尾款等支付时间和方式。 |
| 6 | 违约责任 | 若一方违约，另一方可要求赔偿，常见为定金不退或双倍返还。 |
| 7 | 其他约定事项 | 如交房时间、户口迁移、物业交接、装修情况等附加条件。 |
| 8 | 签字盖章 | 双方签字或盖章，注明签订日期，确保合同法律效力。 |
三、注意事项
- 定金合同应书面形式签署，避免口头协议。
- 明确定金与订金的区别，定金具有法律约束力，而订金则可能视为预付款。
- 建议在专业律师或中介协助下签署，以保障自身权益。
- 保留好支付凭证，如银行转账记录、收据等，作为证据。
通过以上内容的整理，购房者可以更清楚地了解“买房付定金合同怎么写”的基本结构与关键点。合理拟定定金合同，有助于降低交易风险，保障买卖双方的合法权益。