韶关住房公积金委托贷款的还款方式有哪些

　　➤个人住房公积金委托贷款的还款方式分为两种：等额本金法和等额本息法

　　等额本息法，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式其计算公式如下：每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

　　等额本金法是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭其计算公式如下：每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+(本金-已归还本金累计额)×月利率

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