豪拉迪在纳什维尔700KSF工业项目的第三阶段破土动工

在田纳西州纳什维尔的大约70万平方英尺的工业园的第三阶段，HolladayProperties已经开始建设。Holladay的合伙人兼高级副开发总裁艾伦·阿伦德(Allen Arender)告诉商业地产管理公司(Business Property Administration)，这一阶段将包括5栋建筑，面积在4万至12万平方英尺之间，总面积将达33万平方英尺。第一座大楼预计将于2020年第四季度交付，其余的将于2021年上线。

位于95英亩、11号楼的机场物流园区位于旧的MurfreesboroPike上，它的第一和第二阶段建设包括六个建筑，总计40,000平方英尺。工业园区的优势来自于纳什维尔国际机场，但也很容易进入纳什维尔市中心、BrileyParkway环路和Interstate40和24。

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Holladay的新建筑将采用灵活的设计，并为寻找15，000至150，000平方英尺空间的租户提供服务。这些建筑物将采用LED照明、增加隔热以提高建筑效率、本地景观美化、安全摄像头监视和自动景观维护设备。

Cushman&Wakefield的执行主任RonnieWenzler表示，对机场物流园区的需求的前两个阶段超过了预期。经纪公司负责租赁物业。文勒指出，已将329,400平方英尺租赁给Aramark、DHL、PowerHome改造集团、高级电气和工业、PGW自动玻璃、Safeway和架空门等租户，并增加了Holladay对III期决定的推动作用。

阿伦德尔告诉CPE，他们的租户是一个多样化的混合，他们已经签署了9,000到70,000平方英尺的空间租赁。他补充说，目前的名册包括正在扩大的区域租户和具有既定存在的公司。至于他们所看到的A级工业空间的需求，阿伦德说，机场物流园区是已经划作工业用途的最后一个未开发区域之一，而另一些地区则可能在寻找新的工业空间并面临严重的分区障碍。

“工业空间变得越来越好，但发现它们变得越来越困难，”伦德告诉CPE.“需求确实提到了有限的可用性，而我们所看到的租户是寻找新的功能工业空间的租户，因此，我们正在填补的“生态位”。”

在第三阶段交付之后，阿伦德透露，Holladay还有另外35英亩的土地开发。然而，他解释了他的公司的重点将是在开始下一阶段的任何规划或设计工作之前完成第三阶段。

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